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仙台市街地の不動産のことならライムコーポレーション有限会社

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ライムの賃貸物件、テナント紹介について


不動産に関してはなんでもご相談下さい。宮城県内どこでも物件の調査・ご提案できます。特に多いのは繁華街での飲食店のテナント紹介です。
  • お客様と一緒に考えます
  • 不動産オーナーさんへの条件交渉もお手伝いします。
  • 私たちライム・コーポレーションは女性オーナーを応援します。

過去の物件紹介


今年からの取り組みとして、国分町内の賃貸店舗物件の取り扱い件数を増やし、
スナック・バー・居酒屋などの飲食業様向けのお問い合わせに備えて参ります。

駐車場の管理を委託

ずっと付き合いのある不動産管理会社さんからの引き継ぎになります。
持ち主の方の集金管理も煩雑になってしまっている状態。
もともとご主人が管理されていたが亡くなられて奥さんが対応するも、途中から入出金管理がわからなくなってしまったり、未払金の請求などでうまくいえなくて困っていたとのこと。 入金管理・記帳・掃除やお客様対応などをお手伝いすることで喜んで頂けそうです。

賃料値上げ交渉

駐車場の管理にて賃上げ交渉の相談がありました。
もともと、父親が管理していた駐車場であったが、娘さんが業務を引き継いでいた状態で、 テナントさんへの料金と外部に貸し出している案件の料金に差があり、賃上げ交渉をしなければならなかったが、自分ではできないので・・・ということでご依頼頂きました。

コインパーキングの管理

コインパーキングの管理を開始しました。
土地の購入から駐車場設備の設置、管理まで一貫して対応いたします。

仙台市内の駐車場事業者様からの管理委託移行のご相談

仙台市内で駐車場を運営されている方から管理業務(見回り・清掃・集金業務)を弊社へ委託頂く事になりました。
契約書や駐車料金の見直しなども今後新規のお客様にはご提示していける様に、地主様と打ち合せしながら対応して参ります。

独立して鉄板焼きのお店を新しくオープンされるという方の物件探し

スケルトン状態の物件で、オーナーが内装を手配するというケースです。
イメージにあった内装業者のデザインにサポートさせて頂きました。
無事オープンまで進み、とても一安心しております。

鉄板焼 楓(メイプル)
仙台市青葉区国分町3-29 ルナ国分町ビル3F

相続対策でのアパート売却案件

遺産でアパート・土地を相続したが、親戚数名で所有権を分けてしまい、後々金銭トラブルになるかもしれないとのことで、売却のご相談がありました。 売買の仲介と不動産管理を弊社でさせて頂きました。 満室の状態であったため、物件自体はスムーズに売却され、居住者への契約書の取り交わしなどもさせて頂きました。

仙台市内ビジネスホテル売却の相談

ビジネスホテルのビル自体の売却のご相談があり、売り先を探すという対応をしております。 ホテルの稼働率も高い状態である為、よい売却先を探して引き継いでいただける様に頑張ります。 (気になる方は個別にお問い合わせ下さいませ)

マンションの一棟売り

前々から売却依頼を受けていた案件でした。
売り主様からの期限が迫っている中で、なんとか売却先を見つけ出すことができました。

居抜き物件の引き合い

国分町の1階奥の居抜き物件の引き合いを頂き増しました。
11坪カウンターのみ。
居酒屋の方々に使って頂けそうな物件なので当社としても業界を絞って営業をかけていきたいと思います。

単身赴任の男性のマンション

単身赴任の男性のマンション探しの場合、生活パターンをお聞きしたところ、休日は料理をするのが趣味とのことでしたので、マンション周辺のスーパーや昔ながらの商店がある通りをチェックしてご提案し、喜んでいただきました。

国分町の繁華街にお勤めの方のお住まい探しできます。

夜のお店にお勤めの方は生活リズムが異なることから入居を
断られたりする事も多々あります。
この街で長年不動産業を行っておりまして、融通の利きやすいマンションさんとのお付き合いも御座います。ご相談下さいませ。

国分町の住居をお探しの方のご相談

夜のお仕事だと敬遠されてしまうマンションオーナーが多く、弊社にも賃貸マンションの相談が多々御座います。
住居のお話から店舗移転の話など色々させて頂きました。